Stolberggasse 34, 1050 Wien – Ein Haus mit Geschichte

Es handelt sich um ein Objekt aus dem Jahr 1968, das als Telegrafenamt in der typischen Architektursprache der damaligen Zeit errichtet wurde. Mit einer imposanten Gebäudehöhe von 21 Metern sticht das Objekt in der Allee bepflanzten Straße heraus.

Das Objekt wurde 2016 von der Brantner-Artmüller Immobilien GmbH gekauft. Die Gesellschaft ist zu 90% im Besitz der Danubia Privatstiftung sowie zu 10% der Artmüller Architekten ZT GmbH. Nach detaillierter und eingehender Planung werden die Wohnungen im September 2019 fertiggestellt.

Aus der intelligenten Umnutzung eines ehemaligen Büro- und Technikgebäudes entstanden, setzt dieses neue Wohnhaus dank außergewöhnlicher Architektur, Haustechnik auf State-Of-The Art-Niveau und lückenloser Komfortausstattung neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und überzeugt mit höchstem Anspruch an Stil, Funktionalität und Wertigkeit in jedem Detail. So sind zum Beispiel aufgrund der damaligen Nutzeransprüche die Geschosshöhen meist über 3,5 Meter hoch. Eine großzügige Raumhöhe, die auch nach dem Umbau erhalten bleibt.

Auf 6 Wohnebenen, mit außergewöhnlichem Ausblick auf die Stolberggasse oder in den Innenhof, zeigt dieses Gebäude in diesem Bereich des 5. Bezirkes eine Trendwende vor, was zukunftsweisendes Wohnen in Wien bedeuten kann. Dabei reicht das Angebot von der kompakten Wohneinheit bis zum repräsentativen Penthouse.

Außerdem besticht die Mikrolage des Gebäudes durch seine einmalige Lage im eigenen langestreckten, begrünten Innenhof und den angrenzenden schönen Gärten inklusive Baumbestand.

Des Weiteren liegt das Gebäude am höchsten Punkt der Stolberggasse und des Baublockes, weswegen bereits ab den mittleren Etagen ein Fernblick zu genießen ist.

Schon bei der Planung wurde darauf Bedacht genommen, dass jede Wohnung über einen Freibereich in Form von Terrasse, Balkon oder Garten verfügt. Zusätzlich wird, durch die Begrünung des Innenhofes, der Außenbereich und der Blick dorthin für alle Bewohner entsprechend akzentuiert.

DIE ARCHITEKTEN

Das Architektenteam um Architekt Georg Artmüller bewies wieder einmal mehr viel Gespür für das Feine & das Große. Mit gezielten Eingriffen in das Gebäude konnte die wertvolle Struktur erhalten bleiben und beispielsweise durch die Beibehaltung der hohen Räume das Raumgefühl im Wohnraum effizient neu remodelliert und erweitert werden. Durch geschickte Positionierung von großen Fensteröffnungen und Schiebefenstern werden großzügige Blicke in die Umgebung und den Stadtraum eröffnet und inszeniert.

Hofseitig wurden Erker, Terrassen und Balkone derart angeordnet, dass sie das Gebäude umformten und daraus eine neue Wertigkeit entstehen ließen. „Neubau ist Standard, behutsamer Umbau und Remodellierung des alten Bestandes erfordert hohes Fachwissen, Engagement und Gespür.

Wir verstehen Architektur nicht als Frage eines formalen Stils, sondern vielmehr als gestalterischen Prozess aus dem Gebäudeursprung heraus.“ so Architekt Georg Artmüller.